Questão 50 · Contabilidade e Orçamento Público: Contabilidade geral
Em 25/03/x0, a Cia. Iota iniciou a construção de um edifício destinado a abrigar um shopping center que será administrado por ela e cujos espaços comerciais serão alugados a lojistas. Para fins de reporte em suas demonstrações financeiras, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, a Cia. Iota necessariamente deverá:
- A) determinar o valor justo dessa construção, exceto se ele não for determinável com confiabilidade;
- B) mensurar esse edifício em construção pelo custo, e classificá-lo no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante;
- C) mensurar esse edifício em construção pelo valor justo, e classificá-lo no subgrupo Investimentos, dentro do Ativo Não Circulante;
- D) mensurar esse edifício em construção pelo custo, e classificá-lo no subgrupo Imobilizado, dentro do Ativo Não Circulante;
- E) mensurar esse edifício em construção pelo valor justo, e classificá-lo no subgrupo Imobilizado, dentro do Ativo Não Circulante.
Marque a alternativa correta:
Gabarito: A
Gabarito definitivo divulgado pela banca FGV (CODEMIG 2015).
Comentário
Gabarito: A.
O edifício será alugado a lojistas, ou seja, é mantido para obter renda de aluguel; portanto é propriedade para investimento, e não imobilizado de uso. As práticas contábeis brasileiras (CPC 28) alcançam também a propriedade em construção para futura utilização como investimento. A entidade pode adotar como política o modelo do custo ou o do valor justo, mas, em qualquer caso, precisa determinar o valor justo do bem (para mensurá-lo ou para divulgá-lo), salvo se ele não puder ser determinado com confiabilidade. É o que diz a alternativa A.
- B) Errada: afirma que a mensuração seria pelo custo; a escolha entre custo e valor justo é política contábil da entidade, e a alternativa ignora a necessidade de determinar o valor justo.
- C) Errada: o valor justo não é a única mensuração possível; a entidade pode optar pelo modelo do custo.
- D) Errada: imóvel destinado a locação a terceiros não é classificado no Imobilizado.
- E) Errada: também classifica o imóvel no Imobilizado, o que não é correto.
Dica: imóvel construído para ser alugado é propriedade para investimento (não imobilizado), e o valor justo precisa ser determinado, salvo se não for confiável.
Fundamentos: propriedade para investimento (CPC 28) · propriedade em construção · mensuração a valor justo e exceção de não determinabilidade
Comentário gerado pela Cravei IA a partir do enunciado e do gabarito definitivo divulgado pela banca, e conferido por uma verificação automática. A IA pode errar: o gabarito oficial sempre prevalece.
Fonte: prova FGV CODEMIG 2015 (Contador Corporativo), questão 50, com o gabarito definitivo da banca. Comentário: Equipe Cravei · como fazemos e revisamos.