Questão 108 · Conhecimentos Específicos (outras áreas): Engenharia e arquitetura
Em relação a índices urbanísticos e gabarito de altura das edificações, julgue os itens a seguir.
Em um terreno de 200 m², com coeficiente de aproveitamento igual a 2 e taxa de ocupação de 50%, somente poderão ser ocupados 100 m² do terreno e a área total a ser construída poderá ser dividida em 4 pavimentos (térreo mais três pavimentos).
Julgue o item:
Gabarito: CERTO
Gabarito definitivo divulgado pela banca Cebraspe (STJ 2024).
Comentário
Gabarito: CERTO.
O item está correto ao aplicar os conceitos de coeficiente de aproveitamento (CA) e taxa de ocupação (TO).
Cálculo da área de ocupação: A taxa de ocupação (TO) indica a porcentagem da área do terreno que pode ser ocupada pela projeção horizontal da edificação no pavimento térreo. Com um terreno de 200 m² e TO de 50%, a área máxima de ocupação é de 200 m² * 0,50 = 100 m². Isso significa que a base da edificação no térreo não pode exceder 100 m².
Cálculo da área total construída: O coeficiente de aproveitamento (CA) define a área total máxima que pode ser construída em todos os pavimentos. Com um terreno de 200 m² e CA de 2, a área total construída permitida é de 200 m² * 2 = 400 m².
Cálculo do número de pavimentos: Se a área total construída permitida é de 400 m² e a área de ocupação por pavimento é de 100 m², o número de pavimentos possíveis é 400 m² / 100 m² = 4 pavimentos. Considerando que o térreo é o primeiro pavimento, teríamos térreo + 3 pavimentos superiores, totalizando 4 pavimentos. O item está correto ao afirmar que a área total pode ser dividida em 4 pavimentos (térreo mais três pavimentos).
Fundamentos: Conceitos de Coeficiente de Aproveitamento (CA) · Conceitos de Taxa de Ocupação (TO)
Comentário gerado pela Cravei IA a partir do enunciado e do gabarito definitivo divulgado pela banca, e conferido por uma verificação automática. A IA pode errar: o gabarito oficial sempre prevalece.
Fonte: prova Cebraspe STJ 2024 (Analista Judiciário – Área: Apoio Especializado – Especialidade: Arquitetura), questão 108, com o gabarito definitivo da banca. Comentário: Equipe Cravei · como fazemos e revisamos.